2024년
5월호

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2024년 2분기 주택경기 전망

주택시장 연착륙 기대

올해 2분기 주택경기전망조사 결과를 소개한다.
이 조사는 협회가 연중 4회 분기마다 실시해 회원사 사업추진 시 참고자료로 활용할 수 있도록 제공하고 있다.

조사 · 분석 전략기획본부

조사 개요

    • 목적
    • 주택건설업계가 체감하는 주택경기전망 파악 조사결과 전파, 회원사 사업추진 참고자료로 활용
    • 조사대상
    • 전국 주택건설업체 대표 300개사(회원사)
    • 조사기간
    • 2024. 3. 12 ~ 3. 29
    • 조사방법
    • 설문서 우편발송, 우편 및 팩스(Fax)로 설문서 회수 - 설문조사대상 300개 업체 중 83개업체 답변(답변율:28%)
    • 설문서 우편발송, 우편 및 팩스(Fax)로 설문서 회수 - 설문조사대상 300개 업체 중 83개업체 답변(답변율:28%)
    • 분석방법
    • 항목별 응답내용을 답변횟수로 환산, 백분율 분석
2024년 2분기 주택경기동향


설문에 응한 83개 주택건설업체 중 41개업체(49%)가 2024년도 2분기의 주택경기를 2024년도 1분기보다 침체될 것으로 응답했으며, 33개업체(40%)는 2024년도 1분기와 비슷할 것으로 내다봤다. 이는 1분기 주택경기 전망〔침체(57%), 불변(38%)〕보다 조금 호전된 수준이다.
이는 최근들어 글로벌 경제위기 완화 기대감에 따른 실물경제의 점진적 호전, 정부 주택규제 완화정책에 따른 주택시장 호전 기대감 등 부동산시장이 연착륙할 것이라는 기대에 따른 것으로 풀이된다.

2024년 1분기 주택경기 침체이유

  • 신규주택 분양시장침체 지속
    22업체

  • 실물경기회복 불투명성
    21업체

  • 금리상승 기조 유지
    16업체

  • 주택시장 불확실성 증대
    14업체

  • 기존주택시장 회복 지연
    14업체

세부항목별 주택경기 전망<2024년 2분기 전망(2024년 1분기 대비)>

2024년 2분기 자재수급동향<2024년 2분기 전망(2024년 1분기 대비)>

2024년 2분기 부동산시장 인기 예상 상품
  • 향후 주택경기 호전 예상시기
  • 2분기 부동산시장에 영향을 미칠만한 요인
  • 2분기 주택사업여건 개선을 위해
    정부가 추진해야 할 부동산 대책
  • 서울 · 수도권지역 주택시장 연착륙을 위해
    도입이 시급한 주택공급 확대방안
  • 가장 시급한
    주택수요 촉진방안
  • ‘주택건설산업 활력제고 방안’ 내용 중
    효과가 가장 클 것으로 예상되는 내용
  • 바람직한 민간건설임대주택 임대보증보험 개선방안<주관식 설문>
  • 정부의 주택정책 개선 필요사항<주관식 설문>