2024년
8월호

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GTX 운정역 이지더원
희소가치 뛰어난 중대형 아파트

라인그룹이 경기도 파주 운정신도시에 공급중인 GTX 운정역 이지더원이 화제를 모으고 있다.
379세대 모두 전용면적 84㎡(162세대)와 120㎡(217세대) 대형 타입으로 구성됐다.
폭 6m의 광폭거실을 도입해 공간 개방감과 활용성이 좋다는 평가를 받은 120㎡ A 타입을 소개한다.

글 구선영    사진 김명식

전용면적 120㎡ A타입
발코니확장옵션형

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  • 379세대 가운데 217세대를 차지하는 120㎡ A타입이 대표 평면이다. 4베이 구조로 맞통풍이 원활하고 4개의 침실을 제공한다. 현관에서 주방으로 동선이 연결되는 순환형 구조로 설계했다.

  • 매력적인 현관 특화

    대형 아파트답게 현관부터 개방감이 뛰어나다. 왼쪽에는 신발수납장이 늘어서고, 오른쪽에는 주방으로 연결되는 여닫이문과 대형 팬트리가 배치된다. 현관 창고의 시스템선반을 비롯해 우물천장, 현관중문, 복도 세라믹타일 등을 설치하는 현관패키지 유상 옵션을 선택할 수 있다.

  • 현관 - 주방 순환 동선

    현관에서 주방으로 연결되는 복도가 마련 되어 있다. 여닫이문과 붙박이장, 복도 시트판넬을 설치하는 현관 패키지가 유상옵션으로 제공된다.

  • 현관 팬트리

    고급스러운 유리도어와 시스템선반을 설치하는 유상옵션을 선택할 수 있다.

  • 현관 중문

    현관 유상옵션 패키지에는 폭이 넓은 슬라이딩 도어 설치가 포함된다.

  • 복도 세라믹타일

    복도 벽체를 고급스러운 세라믹타일로 마감할 수 있는 유상옵션을 제공한다.

  • 폭 6m 와이드한 거실

    거실의 폭이 6m로 실내 개방감이 뛰어나다. 철제 난간이 없는 입면분할 이중창호를 설치해 시각적 개방감도 좋다. 천장 높이는 2.3m에 이른다. 발코니 확장 계약시 광폭 강마루가 시공된다.

  • 천장 패키지

    거실과 주방에 우물천장과 클래식 몰딩, 조명 박스 등을 유상옵션으로 선택할 수 있다. 선택시 간접 조명이 설치된다.

  • 침실 2, 3 통합형

    침실2와 3은 가변형 벽체 시공 여부를 선택할 수 있다. 가변형 벽체는 무상으로 설치된다.

  • 침실 붙박이장 패키지

    침실 2, 3 통합시 대형 통합형 붙박이장을 유상옵션으로 제공한다.

120㎡ 주방패키지

거실과 마주한 와이드한 주방에는 각종 유상옵션을 묶은 특화패키지가 제공된다. 8인용 테이블을 놓고도 넉넉한 공간이 확보되고 있다.

  • 독립장식장

    주방 특화패키지에 포함되는 독립장식장은 조명과 유리도어로 멋스러움을 극대화하고 있다.

  • 아일랜드 식탁

    1구 인덕션이 매립된 대형 아일랜드 식탁과 냉장고장 등이 배치된다. 주방특화를 통해 상판과 벽을 세라믹타일로 마감할 수 있다.

  • 고급스러운 주방가구

    주방 특화 유상옵션을 선택하면 고급수전과 상부플랩장, 미드웨이장 등이 설치된다.

폭 4.7m 안방

방 크기가 약 4.7m × 7.5m로 개방감이 좋다. 드레스룸 특화 유상옵션 선택시 고급스러운 대리석 콘솔 선반이 설치된다.

  • 안방 드레스룸 특화

    안방 드레스룸 특화에는 화장대와 거울, 유리 붙박이장, 벽판넬 시공이 포함된다.

  • 안방 욕실 특화

    안방 욕실 특화 유상옵션을 선택해 콘솔형 수전, 반매립 세면기, 인조대리석 상판, 카운터형 하부장, 대형 욕실장 등을 설치할 수 있다.

  • 욕실 특화패키지

    유상옵션으로 탑볼 세면기와 하부장, 인조대리석 상판, 콘솔형 수전, 욕조 측판 인조대리석을 시공할 수 있다.

  • 넉넉한 규모의 침실4

    현관과 주방 사이 복도에 위치한 침실4는 방 크기가 3.89m × 3.9m에 이른다.

  • 보조 주방

    주방 옆에 보조 주방과 세탁실 등으로 활용할 수 있는 공간이 넓게 구획되어 있다. 수전과 인덕션이 설치된 보조주방장은 유상옵션이다. 안쪽에는 하향식 피난시설이 설치된다.

PLUS INFO
GTX 운정역 이지더원 분양정보
  • 사업개요
    위치 경기도 파주시 운정3지구 A44블록
    건축규모 지하 2층, 지상 1층~27층, 5개동
    총세대수 379세대
    타입 84A(85세대), 84B(77세대),
    120A(217세대)
    대지면적 2만 9,067㎡
    건축면적 3,587㎡
    연면적 8만 9,709㎡
    건폐율 12.20%
    용적률 179.86%
    시행 (주)이지종합개발
    시공 (주)라인산업

    • 운정신도시 내 가장 좋은 슈퍼블록
      GTX 초역세권 · 학세권 입지

      라인그룹이 경기도 파주시 운정신도시에 공급한 ‘GTX 운정역 이지더원’은 지난 7월 1순위 청약에서 최고 598대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 마감에 성공했다.
      단지는 올해 12월 개통이 예정된 GTX 운정역에서 도보 5분 거리의 초역세권 입지환경을 갖추고, 우수한 상품성과 분양가상한제 적용에 따른 합리적인 분양가까지 더해 높은 인기를 끌었다는 분석이다.
      희소성이 높은 중대형 위주로 구성된 것도 장점이다. 지하 2층~지상 최고 27층, 5개동 전용면적 84~120㎡ 총 379세대로, 84㎡ A 85세대, 84㎡ B 77세대, 120㎡ A 217세대로 구성된다.
      GTX가 개통되면 운정역에서 서울역까지 20분만에 도착할 수 있게 된다. LH가 현재 GTX 운정역 상부에 광화문 광장 1.5배 규모의 랜드마크 문화광장 조성을 추진 중이어서 입주민들은 운정역 랜드마크 광장과 주변의 중심상업지구, 문화시설, 업무시설 등을 쉽게 이용할 수 있다.
      차량을 이용하면 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 진입이 수월하고, 수도권 제2순환고속도로 파주~양주 구간이 올해 말 개통될 전망이다. 김포~파주 구간은 내년 개통 예정이다.
      학세권이라는 점도 인기 요인이다. 유치원과 초등학교, 중학교와 고등학교 예정부지가 모두 아파트와 도보 거리에 위치한다. 단지 바로 앞에는 8만 8,000㎡ 규모에 달하는 대형 수변공원과 근린공원이 들어설 예정이다.