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과월호
독자의견
2022년 하반기 청약대기자들
어떻게 움직이나
분양시장을 둘러싼 내·외부 환경이 급변하고 있다. 분양가 상승과 치솟는 기준금리 등 다양한 변수로 인해 분양의 성패를 예측하기 힘든 상황이다. 이번 호에서는 2022년 하반기 청약을 준비하는 수요자들의 의견을 듣고자 직방에서 총 1,324명을 대상으로 진행한 설문조사 결과를 살펴보자.
정리 김우영 출처 직방
하반기 청약시 가장 우려되는 사항
금리인상으로 인한
이자부담 증가
2022년 하반기 청약시 가장 걱정되는 점이 무엇인지 묻는 질문에 ‘금리 인상으로 인한 이자 부담 증가’라고 답한 응답자가 39.1%로 가장 많았다.
다음으로 낮은 청약 가점(높은 경쟁률 등으로 인한 낮은 당첨 확률), 분양가상한제 개편에 따른 분양가 인상 우려 등의 순으로 응답했다.
하반기 청약대기자 10명 중 7명
기존청약계획 변경 고려
하반기 청약대기자 70% 이상이 원래 준비했던 청약계획 변경을 고려하고 있는 것으로 나타났다.
올해 청약계획 변경 여부를 묻는 질문에
△ 민간, 공공, 임대 등 청약유형 변경 고려
△ 계획에 변경 없다 △지역 변경 고려 △자금 축소 고려
△ 면적 축소 고려 등의 순으로 응답했다.
하반기 청약시 고려대상지역 1위
현 주거지, 생활권 주변
하반기 청약예정자들에게 어떤 지역을 고려하는지 묻는 질문에 ‘현 주거지, 생활권 주변’(59.8%)이 과반수로 가장 많았다. 다음으로는 △수도권 3기 신도시 △ 가족, 지인 거주지 주변 △재개발, 재건축 정비사업 단지나 주변 △ 개발호재나 투자유망 지역 순으로 답했다.
가장 선호하는 청약면적
전용60㎡초과~
85㎡이하
하반기 청약시 선호하는 청약면적은 ‘전용 60m2 초과~85m2 이하’가 42.6%로 가장 많았다. 이어서 △전용 85m2 초과~102m2 이하 △ 전용 60m2 이하 △전용 102m2 초과~135m2 이하 △ 전용 135m2 초과 순으로 나타났다.
