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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·전월세거래량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
10월초 발표(8월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 전월세거래량, 분양물량, 미분양현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가실적 추이 : 8월 누계 주택인허가 31.3만호. 전년동월 대비 21.6% 증가
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 지방 서울 수도권 6 5 4 3 2 1 0 2020년 8월 전국 : 2.8 1.4 0.3 1.4 2021년 8월 전년비 25.6%↑ 전국: 3.6 1.6 0.5 2.0 누계 지방 서울 수도권 35 30 25 20 15 10 5 0 2020년 1∼8월 전국: 25.7 12.2 3.3 13.5 2021년 1∼8월 전년비 21.6%↑ 전국: 31.3 15.0 5.1 16.3
주택유형별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 비아파트 아파트 6 5 4 3 2 1 0 2020년 8월 전국: 2.8 0.8 2.0 2021년 8월 전년비 25.6%↑ 전국: 3.6 1.0 2.6 누계 비아파트 아파트 30 25 20 15 10 5 0 2020년 1∼8월 전국: 25.7 6.9 18.8 2021년 1∼8월 전년비 21.6%↑ 전국: 31.3 8.0 23.3
전용면적별 인허가 추이 * 단위 : 천 세대
2019.8 2020.8 2021.8 31.3 25.7 28.3 38.3 25.7 31.3 13.3 6.7 2.8 1.5 4.0 12.9 6.0 2.1 1.2 3.5 13.0 8.3 3.6 2.2 4.2 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과
2. 주택 매매거래량 : 8월 거래량 8.9만건, 전년 동월대비 4.4% 증가
주택 매매 거래량 *단위:만 건
2019 2020 2021 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 10.1 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.3 11.7 14.0 9.1 8.7 10.2 9.3 9.8 8.9 8.9 8.9 5.1 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8
3. 주택 전월세거래량 : 8월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 16.3% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 24.8% 증가
주택 전월세 거래량 * 단위 : 만 건
수도권 서울 지방 전체주택 거래량 (21.1) 14.6 6.9 6.5 아파트 거래량 (10.1) 16.3%↑ 23.6%↑ 2.2 17.5%↑ 6.3 14.5%↑ 3.8 아파트 외 거래량 (11.1) 24.8%↑ 27.4%↑ 4.6 28.2%↑ 8.4 15.0%↑ 2.7
4.분양물량 : 8월 누계 공동주택 분양실적은 전국 20.1만호. 전년동기 대비 3.0% 감소
지역별 분양물량 * 단위 : 천 세대
2020년 8월 2021년 8월 2020년 8월 전국 19.0 2021년 8월 전국 16.9 -11.0%↓ 20 15 5 4 3 2 1 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 2020년 1~8월 2021년 1~8월 2020년 1~8월 전국 207.5 2021년 1~8월 전국 201.3 -3.0%↓ 90 60 40 20 10 5 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방
8월 부문별 분양승인실적 *단위 : 천 세대
8월 월계 15 8 2 0 일반분양 13.6 임대주택 2.5 조합원분 0.8 1～8월 누계 일반분양 150.0 임대주택 27.6 조합원분 23.7
5. 미분양현황 : 8월말 기준 전국의 미분양주택 14,864호. 전월대비 2.2% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
전월대비 감소율 전월대비 증가율 전국 -2.2% 서울 59 55 -6.8% 인천 341 339 -0.6% 경기 981 789 -19.6% 충남 1,738 1,320 -24.1% 대전 527 503 -4.6% 전북 227 311 37.0% 광주 54 39 -27.8% 전남 1,298 1,247 -3.9% 제주 933 900 -3.5% 경남 2,699 2,285 -15.3% 부산 982 951 -3.2% 울산 405 403 -0.5% 대구 1,148 2,365 106.0% 경북 1,757 1,721 -2,0% 충북 553 340 -38.5% 강원 1,496 1,296 -13.4% 수도권 2021년 7월 2021년 8월 1,500 1,400 1,200 800 400 0 수도권 미분양 -14.3% 수도권 준공후 미분양 -12.9% 지방 2021년 7월 2021년 8월 15,000 10,000 5,000 0 지방 미분양 -1.0% 지방 준공후 미분양 -3.6%

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