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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·전월세거래량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
4월말 발표(3월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 전월세거래량, 분양물량, 미분양현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가 실적 추이 : 3월 주택인허가 4.5만호. 전년동월 대비 34.8% 증가
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
1.6 5.3 6.7 전국 : 10.5 전국 : 12.9 2020년 1∼3월 5년 평균 1∼3월 지방 서울 수도권 누계 6.2 1.9 0 2 4 6 8 10 12 14 5.2 2.3 0.7 2.2 전국 : 4.5 전국 : 4.7 2.3 0.7 2.4 2020년 3월 5년 평균 3월 월계 4 3 2 5 6 1 0 지방 서울 수도권
주택유형별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 누계 4 3 2 5 6 1 0 전국 : 4.5 전국 : 10.5 전국 : 4.7 전국 : 12.9 2020년 3월 5년 평균 3월 2020년 1∼3월 5년 평균 1∼3월 1.0 2.5 3.5 8.0 1.4 3.7 3.3 9.2 비아파트 아파트 비아파트 아파트 0 2 4 6 8 10 12 14
전용면적별 인허가 추이 * 단위 : 천 세대
12.5 9.6 9.6 10.5 10.5 12.5 2019.3 2020.3 2021.3 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 1.4 2.3 5.4 0.7 4.5 2.5 1.0 0.4 1.2 5.7 3.3 1.7 1.2 0.6 0.7
2. 주택 매매거래량 : 3월 거래량 10.2만건, 전월 대비 17.3% 증가하였으며, 전년 동월대비 6.0% 감소
주택 매매 거래량 *단위:만 건
3 6 7 8 5 4 9 10 11 12 13 14 15 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 2019 2020 2021 10.1 5.0 9.1 8.7 10.2 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.3 11.7 14.0
3. 주택 전월세거래량 : 3월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 5.5% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 13.6% 증가
주택 전월세 거래량 * 단위 : 만 건
수도권 서울 지방 9.1 15.3% 6.1 4.7% 2.1 4.4% 3.6 6.7% 3.1 9.0% 5.2 16.1% 6.8 전체주택 거래량 (22.0) 15.2 7.3 아파트 외 거래량 (12.2) 13.6% 아파트 거래량 (9.7) 5.5%
4.분양물량 : 3월 공동주택 분양실적은 전국 3.9만호. 전년동월 대비 221% 증가
지역별 분양물량 * 단위 : 천 세대
20 30 7 10 5 2 1 2 4 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 2021년 3월 1~3월 5년평균 3월 1~3월 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 8 6 0 15 20 10 전국 3월 39.3 전국 3월 31.5 전국 1～3월 72.2 전국 1～3월 52.8
2월 부문별 분양승인실적 *단위 : 천 세대
2월 월계 18 2 1 0 17.1 일반분양 0.1 임대주택 2.2 조합원본 1~2월 누계 일반분양 28.7 임대주택 0.7 조합원분 3.5
5. 미분양현황 : 3월말 기준 전국의 미분양주택 15,270호. 전월대비 3.3% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
전월대비 감소율 전월대비 증가율 수도권 지방 0% - 17.7% - 1.2% - 25.1% 5.5% 260.2% - 11.8% 6.8% - 7.4% - 3.9% -8.5% - 6.8% 인천 - 21.5% - 0.2% - 4.3% 서울 광주 - 8.1% 경기 대전 전북 충남 966 1,032 부산 1,221 1,131 제주 436 419 울산 195 153 대구 2,493 2,488 경북 2,580 2,123 경남 강원 2,340 2,063 211 760 충북 전남 142 130 88 82 44 44 1,367 1,308 599 592 227 170 1,913 1,758 964 1,017 - 8.7% - 4.8% - 3.1% 1,600 1200 800 400 0 수도권 미분양 지방 미분양 2021년 3월 2021년 2월 2021년 3월 2021년 2월 수도권 준공후 미분양 지방 준공후 미분양 15,000 0 10,000 5,000 - 7.4% 전국 -3.3%

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