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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·전월세거래량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
3월말 발표(2월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 전월세거래량, 분양물량, 미분양현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가 실적 추이 : 2월 주택인허가 3.4만호. 전년동월 대비 11.4% 감소
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 지방 서울 수도권 5 4 3 2 1 0 전국 : 3.4 1.5 0.7 1.9 2020년 2월 전국 : 4.5 2.0 0.6 2.5 5년 평균 2월 70 60 50 40 30 20 10 0 전국:45.7 20.5 5.8 25.2 전국:63.7 31.3 8.3 32.4 2020년 1~2월 5년 평균 1~2월
주택유형별 인허가 추이 *단위:만 세대
5 4 3 2 1 0 월계 비아파트 아파트 0.8 2.6 전국: 3.4 2020년 2월 1.1 3.4 전국: 4.5 5년 평균 2월 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 누계 비아파트 아파트 1.5 4.5 전국:6.0 2.2 6.0 전국:8.2 2020년 1~2월 5년 평균 1~2월
전용면적별 인허가 추이 * 단위 : 천 세대
2019.2 2020.2 2021.2 7.4 6.0 6.2 0.3 0.9 1.9 3.4 1.7 2.8 0.8 0.4 0.5 1.6 2.8 0.7 40㎡ 이하 40~60㎡ 이하 60~85㎡ 이하 85~135㎡ 이하 135㎡ 초과
2. 주택 매매 거래량 : 2월 거래량 8.7만건, 전월 대비 4.0% 감소하였으며, 전년 동월대비 24.5% 감소
주택 매매 거래량 *단위:만 건
2019 2020 2021 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 3 6 7 8 5 4 9 10 11 12 13 14 5.0 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 9.1 10.1 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.3 11.7 14.0
3. 주택 전월세 거래량 : 2월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 17.4% 감소, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 5.1% 감소
주택 전월세 거래량 * 단위 : 만 건
수도권 서울 지방 전체주택 거래량(18) 11.7 6,3 5,6 아파트 거래량 (8.5) -0.9% -2.5% 5.0 1.6% 3.5 -5.2% 1.8 아파트 외 거래량 (9.5) 7.6% 10.5% 2.8 6.4% 6.7 3.6% 3.8
4.분양물량 : 2월 공동주택 분양실적은 전국 1.9만호. 전년동월 대비 15.8% 증가, 5년 평균 대비 36.8% 증가
지역별 분양물량 * 단위 : 천 세대
20201년 2월 1~2월 5년평균 2월 1~2월 16 13 10 7 5 2 1 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 전국 2월 19.5 전국 1~2월 33 전국 2월 12.4 전국 1~2월 21.4
2월 부문별 분양승인실적 *단위 : 천 세대
2월 월계 18 2 1 0 17.1 일반분양 0.1 임대주택 2.2 조합원본 1~2월 누계 일반분양 28.7 임대주택 0.7 조합원분 3.5
5. 미분양 현황 : 2월말 기준 전국의 미분양주택 1만 5,786호. 전월대비 7.8% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
전월대비 증가율 전월대비 감소율 전국 -9.9% 서울0.0 49 49 인천 -47.4% 466 245 경기 -3.0% 1.616 1.567 충남 -17.9% 2,510 2,061 대전 -0.5% 638 635 전북 -62.0% 661 251 광주 890.3% 31 307 전남 -1.2% 1,059 1,046 강원 -14.3% 3,115 2,671 충북 -14.3% 273 234 경북 -4.9% 2,154 2,049 대구 49.6% 280 419 울산 -6.4% 468 438 부산 -3.0% 973 944 경남 -18.1% 3,617 2,964 제주 14.2% 1,095 1,250 2020년 12월 2021년 1월 수도권2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 수도권 미분양 -12.7% 수도권 준공후 미분양 -12.1% 지방 2020년 12월 2021년 1월 지방 20,000 15,000 10,000 5,000 0 지방 미분양 -9.5% 지방 준공후 미분양 -8.1%

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