도시형생활주택은 날로 늘어나는 1~2인 가구에 필요한 주택을 공급하기 위해 지난 2009년 신설되었다. 작은 규모의 공동주택이 빠르고 원활하게 보급될 수 있도록 각종 규제가 완화된 덕에, 한때 붐을 이룰 정도로 활발하게 건설되며 큰 관심을 모았다. 그러나 부족한 편의성 등으로 인해 인기가 점차 수그러들어, 현재는 공급이 많이 줄어든 상태다.
그럼에도 도시형생활주택은 여전히 중요한 소형주택 공급원이다. 주거여건이 주택에 비해 미흡한 오피스텔이나 고시원을 대체할 수 있는 주택상품이기도 하다. 특히 소규모 가구가 많은 서울에서는, 전반적인 주택 인허가 물량 감소세에도 불구하고 도시형생활주택의 공급이 꾸준히 이어지고 있다.
이러한 기능과 특성을 고려하여, 3월에는 협회의 건의를 통해 도시형생활주택의 매입임대가 허용됐다. 현재 아파트는 매입임대 대상에서 제외되어 있으나, 도시형 원룸 아파트는 매입임대가 가능하도록 법이 개정된 것이다. 이렇듯 주택시장에서 남다른 역할을 맡고 있는 도시형생활주택에 관한 주요 내용을 정리했다.