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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·전월세거래량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
12월말 발표(11월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 전월세거래량, 분양물량, 미분양 현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가 실적 추이 : 11월 주택인허가 3.4만호. 5년 평균 11월 주택인허가는 5.1만호
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 지방 서울 수도권 6 5 4 3 2 1 0 2020년 11월 전국3.4 1.9 0.5 1.5 5년 평균 11월 전국 5.1 2,7 0.6 2.4 누계 지방 서울 수도권 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 전국 36.1 2020년 1~11월 19.2 5.0 16.9 5년평균 1~11월 전국 54.0 27.0 7.3 27.0
주택유형별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 비아파트 아파트 6 5 4 3 2 1 0 2020년 11월 전국 3.4 2.6 0.8 누계 비아파트 아파트 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 2020년 1~11월 전국 36.1 26.4 9.7 5년 평균 1~11월 전국 54.0 37.6 16.4
전용면적별 인허가 추이 * 단위 : 만 세대
2018.11 2019.11 2020.11 45.6 40m2 이하 4.3 40~60m2 이하 10.7 60~85m2 이하 21.7 85~135m2 이하 5.5 135m2 초과 3.4 38.7 40m2 이하 3.7 40~60m2 이하 9.3 60~85m2 이하 18.3 85~135m2 이하 5.1 135m2 초과 2.3 36.1 40m2 이하 3.3 40~60m2 이하 8.4 60~85m2 이하 17.9 85~135m2 이하 4.8 135m2 초과 1.8
2. 주택 매매 거래량 : 11월 거래량 11.7만건, 전월 대비 25.9% 증가하였으며, 전년 동월대비 26.3% 증가
주택 매매 거래량 *단위:만건
2018 2019 2020 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 5.0 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 7.0 6.9 9.2 7.1 6.7 6.5 6.3 6.5 7.6 9.2 6.4 5.5 10.1 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.3 11.7
3. 주택 전월세 거래량 : 11월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 11.3% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 15.1% 증가
주택 전월세 거래량 * 단위 : 만 건
수도권 서울 지방 전체주택 거래량 (17.4) 12.0 5.6 5.4 아파트 거래량 (8.5) 11.3% 26.9% 2.0 19.9% 5.3 0.7% 3.2 아파트 외 거래량 (8.8) 15.1% 17.7% 6.6 14.6% 3.6 7.9% 2.2
4.분양물량 :11월 공동주택 분양실적은 전국 32,409호. 전년동월 대비 9.6% 감소. 지방은 전년 동월대비 11.2% 감소
지역별 분양물량 * 단위 : 천 세대
2020년 11월 1~11월 전국 11월 32.4 전국 누계 293.0 110 70 30 20 10 3 1 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 5년평균 11월 1~11월 전국 11월 40.6 전국 누계 347.3 130 80 30 20 10 6 3 2 1 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방
11월 부문별 분양승인실적 *단위 : 만 세대
11월 월계 3 2 1 0 일반분양 2.5 임대주택 0.2 조합원분 0.5 1～11월 누계 일반분양 20.8 임대주택 2.6 조합원분 5.9
5. 미분양 : 11월말 기준 전국의 미분양 주택 23,620호. 전월대비 11.5% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
전월대비 증가율 전월대비 감소율 전국 -11.5% 서울 52 52 0 인천 822 691 -15.9% 경기 2,733 2,440 -10.7% 충남 3,235 3,582 10.7% 대전 832 831 -0.1% 전북 444 400 -9.9% 광주 245 88 -64.1% 전남 1,073 1,059 -1.3% 강원 2,884 2,648 -8.2% 충북 307 275 -10.4% 경북 2,922 2,541 -13.0% 대구 1,143 667 -41.6% 울산 474 473 -0.2% 부산 1,262 1,084 -14,1% 경남 7,042 5,581 20.7% 제주 1,233 1,208 -2.0% 2020년 10월 2020년 11월 수도권 4000 3000 2000 1000 0 수도권 미분양 -11.8% 수도권 준공후 미분양 -6.4% 2020년 10월 2020년 11월 지방 30000 20000 10000 0 지방 미분양 -11.5% 지방 준공후 미분양 -13.2%

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