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  • DREAM HOUSING 이달의 모델하우스

양주옥정신도시 제일풍경채레이크시티Ⅱ

4.5Bay
햇살과바람가득한 집

경기도 양주 옥정신도시에 제일풍경채 레이크시티 2차(A10-1BL) 모델하우스가 문을 열었다. 제일건설(주)가 분양하는 1,246세대 규모의 대단지로 74m2, 84m2 A·B, 101m2 A·B 등 5가지 평면으로 구성됐다. 도회적인 인테리어에 개방감과 효율성을 극대화한 공간구조가 매력적인 집이다.

글 구선영 사진 왕규태

개방감 살린 판상형 4.5베이

전용면적 101m2 A타입은 4.5베이 판상형 구조로 시원스러운 실내를 드러낸다. 집안 곳곳에서 원활한 통풍이 가능하도록 설계한 점도 돋보인다. 거실과 주방이 맞통풍 되고 안방은 3면으로 창이 나 있다. 넓은 현관과 아일랜드형 주방, 광폭거실과 우물천장도 개방감을 높이는 요소다. 현관에서 곧장 주방으로 들어가는 동선 추가도 호평을 받았다.

평면 101타입 기본형 기준층101m2 A TYPE
전 침실 남향, 2.4m 우물천장

거실 전면에 통창을 적용하고 우물천장을 시공해 천장 높이를 2.4m까지 높였다. 바닥에 폴리싱타일 시공 시 추가비용은 약 154만원, 발코니 확장비는 600만원 가량 든다.

가변형 벽체 없애면 광폭 거실

거실과 안방 사이 가변형 공간을 옵션으로 선택할 수 있다.
침실로 선택 시 150만원이 추가된다.

현관에서 주방으로 통하는 오픈형 주방

101m2 평면의 백미는 현관에서 주방으로 이어지는 동선이다. 현관에 3연동 슬라이딩 중문을 달 경우 90만원 옵션비용이 들어간다.

현관 공기청정시스템 빌트인

현관 신발장에 에어브러쉬를 빌트인하고 천장에 공기클리너시스템 장착을 선택할 수 있다. 옵션비용은 70만원.

현관과 주방 사이 다용도실

다용도실은 세탁기와 건조기를 설치하고도 남을 만큼 넉넉하다. 손빨래가 가능한 하부장도 기본으로 제공한다.

유럽풍 고급스타일의 주방

주방 규모가 클 뿐만 아니라 부속 공간도 많다. 아일랜드 식탁을 중심으로 뒤쪽에 조리공간을 ㄱ자로 배치하고, 앞쪽에 6인용 식탁을 놓아 유럽풍 다이닝룸을 연출했다. 현관으로 이동하는 동선에는 대형 팬트리와 다용도실이 자리한다.

아일랜드 주방과 편리한 동선

아일랜드 식탁에 수전을 설치해 보조주방으로 사용할 수 있게 했다. 상판에는 무선충전기와 콘센트도 빌트인했다. 상판으로 고급 엔지니어드스톤을 선택할 경우 290만원이 추가된다.

깊고 넓어서 실용적인 팬트리

팬트리에 설치한 3연동 슬라이딩 도어는 유상옵션(90만원)이다.

안방 창이 있는 3면 개방형 침실

안방 3면이 개방되어 있다. 베란다와 침실 창, 침실과 연결된 드레스룸에도 창이 있다. 대리석 상판을 올린 고급스러운 파우더장도 제공한다.

여유로움이 깃든 안방 전용화장실

안방 화장실에 대리석을 시공해 마치 호텔 같은 고급스러움을 살렸다. 유리를 넓게 붙여 공간이 넓어 보인다.

미니정원 활용 가능한 1층 테라스세대

각 동의 1층 세대 전면에는 테라스가 설치된다. 미니정원이나 홈카페로 활용할 수 있을 만큼 규모가 크다. 테라스 외곽에는 사생활 보호를 위해 펜스도 설치해 준다. 각 실에서 테라스로 드나들 수 있도록 통창을 뒀다.

최상층, ‘홈캉스’ 즐기는 다락 제공

세대 내 팬트리에서 계단으로 올라갈 수 있도록 설계한 다락이 제공된다. 다락 천장 높이가 최고 2m에 달해 또 하나의 방으로 온전하게 사용할 수 있다. 다락 앞으로 테라스가 있어서 홈캠핑 장소로 제격이다.

PLUS INFO 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 || 분양정보
PLUS INFO 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 || 분양정보
  • 79~101m2 전 타입 청약마감
    평균 2.22 대 1

    지난 6월30일~7월 1일 진행한 청약 결과, 평균 2.22 대 1을 기록하며 전 타입 청약을 마감했다. 청약 직전인 6월17일 양주가 조정대상지역으로 묶였음에도 청약 당첨 기회가 높아진 실수요자를 비롯해 내집마련에 나선 탈서울 수요자들이 청약에 나선 것으로 분석된다. 지난 5월 레이크시티1차 청약에서도 3.8대 1로 1순위 마감을 달성하며 이 지역 최고 경쟁률을 기록한 바 있다.

  • GTX-C노선 건설 확정
    집값 상승 지역

    GTX-C노선 건설이 확정된 이후 투자를 겸한 실수요층이 이 지역 분양시장에 몰리면서 집값이 강세다. 이밖에도 지하철 6호선 연장 및 세종포천고속도로, 수도권 제2순환도로 등이 추진되고 있어 사통팔달 교통환경도 강점이다. 이번 분양단지는 호수공원이 앞마당으로 펼쳐지는 노른자위 자리로 한달 앞서 분양한 1차 1,228세대와 이번에 분양한 2차 1,246세대를 합치면 2,474세대의 대단지가 된다. 입주는 2023년 4월 예정이다.

  • 3.3m2 당 평균 분양가
    약 1,142만원

    분양 평면은 모두 5개로, 전용면적 74m2, 84m2 A·B, 101m2 A·B로 이뤄진다. 3.3m2 당 평균 분양가는 1,142만원으로 책정됐다. 같은 면적 내 분양가격 편차가 큰 이유는 1층(테라스 제공)과 최상층(다락층과 옥상테라스 제공) 가격이 높기 때문이다.

    제일풍경채 레이크 시티Ⅱ 분양가 정보
    전용면적 1층 최상층 그 외
    74m2 3.3억~3.5억 4.3억~4.4억 3억~3.5억
    84m2 3.5억~3.7억 4.4억~4.9억 3.1억~3.9억
    101m2 4억~4.3억 5.2억~5.5억 3.6억~4.3억
  • 4~4.5베이 판상형 평면
    3면 발코니로 서비스면적 최대

    전 세대에 판상형 구조를 도입해 채광효과를 극대화했다. 또, 3면에 걸쳐 발코니를 도입하고 확장함으로써 서비스면적을 최대화하는 전략으로 거주자가 활용할 수 있는 실사용면적을 대폭 늘렸다. 전용면적 74m2 타입(153세대) 조차 4베이로 만들었다. 84m2 타입은 안방에 대형 드레스룸, 멀티룸 등을 두어 공간활용도를 높인 평면이다. 101m2 타입은 방 4개에 넓은 공간감을 자랑한다.

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