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김교흥의원실 정책간담회 개최 등
주요 정책추진실적 TOP12
협회에서는 회원사의 권익보호와 주택사업환경 조성을 위해 정책개선활동을 활발히 펼치고 있다.최근 개선된 제도와 주요 활동을 소개한다.
정리 이영현
정책관리본부 주임
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국회 김교흥의원실 정책간담회 개최
간담회 개요
- (일시 및 장소) 2021.3.31(수) 15:00, 서울 종로구 안국빌딩 4층
- (참석자) 국회 김교흥 의원, 중앙회장, 서울시회장, 상근부회장, 회원사 등
- (간담회 내용) 서울시 주택정책 기본방향, 주택사업 여건 개선 관련 의견청취
- (협회 건의사항) 용도용적제 주거비율 상향, 일조권ㆍ주차장 규제완화, 2.4 대책 소규모재개발 조속 추진, 민간주택공급 활성화 등 -
2
국토교통부 현안사항 방문협의
(주요현안)
- 장관간담회 건의사항 추진현황(3/29 · 4/15, 주택 정책과)
- 소규모재개발사업 민간제안(스톤빌리지) 협의 (3/29 · 4/15, 주택정책과 · 주택정비과)
- 2.4 이전 건축허가 신청분까지 우선공급권 부여 (3/29, 주택공급TF · 주택정비과)
- 주택도시기금 호당 대출한도 보장(4/15, 주택기금과)
- 매입임대사업자 주담대 허용(4/15, 주택정책과)
- 주택건설사업자 교육 법제화(4/15, 주택정책과)
- 표준건축비 현실화 건의, 연구용역 진행상황 확인 (4/15, 공공주택총괄과) -
3
건축허가권자 지정 주상복합 감리 개선 관련
입법발의 협의(4/8, 국회 김교흥의원실)
건축정책과 업무협의 및 건축법 개정안 작성 · 송부(3/2 ·4/9)
- (협회의견) [30세대 이상+주거비율 50% 초과] 주상 복합아파트에 주택 감리자 지정기준 적용
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4
주택도시보증공사 현안사항 방문협의(4/2)
보증수수료율 인하를 위한 연구용역 진행 상황 확인
고분양가심사제도 개선 협의 -
5
민간택지 분양원가 공개항목 확대 「주택법」 개정안(노웅래 의원) 검토의견 제출(4/13, 국토교통위원회)
(현행) 민간택지 7개 항목, 공공택지 62개 항목분양가격 공시
(개정안) 분양가상한제 적용주택은 공공 · 민간택지구분없이 국토교통부령으로 정하는 62개 항목을 포함하여 분양가격 공시
(협회의견) 개정안 반대 -
6
「주택법」 개정안(김예지 의원) 개정안 검토의견 제출(4/14, 주택건설공급과)
(개정안) 공동주택 부대시설 설치기준에 장애인이홈네트워크 설비를 편리하게 제어할 수 있도록 세대단말기의 설치기준 포함 등
(협회의견) 개정안 반대 -
7
주차장 설치기준 강화
「주택법」 개정안(강병원 의원) 개정안 검토의견 제출(3/30, 주택건설공급과)(개정안) 국토부장관은 공동주택 주차장 설치기준을정할 때 5년마다 지역 및 주택유형별 공동주택의 주차장 이용실태를 조사하여 세대당 주차대수 기준에 반영
(협회의견) 개정안 반대 -
8
취득세 중과 예외대상 확대 「지방세법 시행령」개정안 검토의견 제출(4/9, 행안부 부동산세제과)
(개정안) 주택신축판매사업자(주택건설사업 미등록)가 주택건설사업을 위해 취득하는 주택을 취득세 중과대상으로 신설
(협회의견) 개정안 반대 -
9
대전광역시 통합심의 실시
협회 중앙회 - 국토교통부(지자체 공문시행), 대전충남도회 - 대전광역시(시장 주재 건설단체 간담회 건의 등)의 지속적 업무협의를 통해 반영됨
(통합대상) 도시+교통+경관+건축+재해
(기대효과) 인허가기간 단축(개별심의 시 관련부서중복협의 방지 등)
- 6 ~ 9개월 → 1.5 ~ 2개월(최대 7개월 단축) -
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(건축정책관 주재) 미래건축 발전을 위한 전문가 포럼 참석(4/6, 건축사협회 회의실)
제도개선 과제 및 발제자
- 일조 등 높이 제한 ·주차장 기준 완화 [스톤빌리지 강병훈 고문]
- 경사지 주택사업 여건 개선 [금강주택 이영구 팀장]
* 건축법 시행령 개정안 작성, 금강주택 협의
(향후계획) 6월까지 매달 포럼·실무자 회의 개최 → 개선 과제 선정 → 법령개정 추진 -
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소규모주택정비 관리지역 및 주거재생혁신지구 관련 설명회 참석(3/24, 한국부동산원)
(참석자) 국토부, 자율주택정비사업 실무협의체, LH
(주요내용) 소규모주택정비 관리지역 및 주거재생혁신지구 제도설명 -
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자율주택정비사업 시공사 추천
(사업대상지) 서울시 강동구 성내동 464-13
14개 업체 추천
- 협회, 5∼7월 분양대행자 법정교육 안내
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협회, 5∼7월 분양대행자 법정교육 안내 지역 장소 5월 6월 7월 서울 한국감정평가사회관 20일 24일 15일 대전 기독교연합봉사회관 13일 8일 부산 부산상공회의소 3일 대구 대구경북디자인센터 17일 광주 광주상공회의소 22일 전북 전주상공회의소 27일 • 교육문의 인재교육원 02-785-0951,0915
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